Ortsteil von Jemgum
Bodenrichtwert Jemgum-Pogum
Für Pogum in Jemgum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 65 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Pogum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 28 | 50 | 47 | 65 |
| Wohnbauland | 4 | 28 | 46 | 46 | 65 |
| Mischgebiet | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Pogum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Jemgum-Pogum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02300265 | Pogum - Auf dem Kee | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02302251 | Pogum - Hoher Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02303250 | Pogum - Pogumer Straße/Ortsmitte | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 02302258 | Pogum - Dyksterhusen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 02302282 | AB Pogum | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Pogum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Pogum reichen die Werte von 28 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Jemgum bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.