Ortsteil von Detern
Bodenrichtwert Detern-Velde
Für Velde in Detern weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 42 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 60 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Velde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 20 | 42 | 41 | 60 |
| Wohnbauland | 2 | 25 | 27 | 27 | 28 |
| Mischgebiet | 2 | 55 | 58 | 58 | 60 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Sonderbauflächen | 1 | 55 | 55 | 55 | 55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Velde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Detern-Velde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02304705 | Velde - Alte Heerstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02304704 | Velde - Westerlandstraße L 821 | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02307001 | Velde - Jümmestraße | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02302766 | AB Velde | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 02302772 | AB Velde-Mitte | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 02306702 | Velde - Zum Kanal | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Velde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Velde reichen die Werte von 20 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Detern bestellen.
Weitere Ortsteile in Detern
- Amdorf 30 €
- Barge 28 €
- Neuburg 30 €
- Stickhausen 48 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.