Ortsteil von Kirchdorf
Bodenrichtwert Kirchdorf-Kuppendorf
Für Kuppendorf in Kirchdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 28 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kuppendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 18 | 20 | 21 | 28 |
| Wohnbauland | 1 | 28 | 28 | 28 | 28 |
| Mischgebiet | 4 | 18 | 19 | 19 | 20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kuppendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchdorf-Kuppendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04800257 | KI (Kuppendorf) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04803257 | KI (Dorf Kuppendorf-Süd) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04803272 | KI (OT Kuppendorf-West) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04803267 | KI (OT Heerde-Nord) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 04803271 | KI (OT Heerde-Süd) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kuppendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kuppendorf reichen die Werte von 18 bis 28 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchdorf bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.