Ortsteil von Siedenburg
Bodenrichtwert Siedenburg-Staffhorst
Für Staffhorst in Siedenburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 18 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 28 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Staffhorst
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 10 | 18 | 18 | 28 |
| Wohnbauland | 1 | 28 | 28 | 28 | 28 |
| Mischgebiet | 4 | 16 | 18 | 18 | 20 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Staffhorst“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Siedenburg-Staffhorst
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04800404 | SI (Harbergen) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04803404 | SI (Dorf Harbergen) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04803413 | SI (Staffhorst-West) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 04803414 | SI (Staffhorst) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 04803945 | SI ASB Staffhorst | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 04806404 | SI G (Harbergen) | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Staffhorst bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Staffhorst reichen die Werte von 10 bis 28 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Siedenburg bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.