Ortsteil von Hassel (Weser)
Bodenrichtwert Hassel (Weser)-Hassel
Für Hassel in Hassel (Weser) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 42 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 56 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hassel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 20 | 42 | 40 | 56 |
| Wohnbauland | 3 | 40 | 42 | 46 | 56 |
| Mischgebiet | 5 | 20 | 44 | 40 | 48 |
| Sonderbauflächen | 1 | 22 | 22 | 22 | 22 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hassel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hassel (Weser)-Hassel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04500871 | Hassel Blumenwege | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 04503872 | Hassel Dorf Süd | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 04503873 | Hassel Dorf Nord | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 04503874 | Hassel Dorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 04500873 | Hassel Rethemer Weg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 04500872 | Hassel Saarstrasse | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04503871 | Hassel Dorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 04507202 | Hassel Schule | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04501004 | Hassel Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hassel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hassel reichen die Werte von 20 bis 56 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hassel (Weser) bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.