Ortsteil von Blender
Bodenrichtwert Blender-Holtum-Marsch
Für Holtum-Marsch in Blender weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 28 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Holtum-Marsch
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 15 | 28 | 24 | 28 |
| Mischgebiet | 5 | 28 | 28 | 28 | 28 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Holtum-Marsch“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Blender-Holtum-Marsch
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600486 | TH-Holtum-Marsch H.Hauptstr./Abzwg. H. D | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 03600492 | TH-Holtum-Marsch Neu Holtum | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 03600493 | TH-Holtum-Marsch H. Hauptstr. 21-23 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 03600494 | TH-Holtum-Marsch H. Haupstr./Stakenbusch | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 03600495 | TH-Holtum-Marsch Adolfshausen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 03606006 | TH-Holtum-Marsch GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 03606010 | Blender - Einste - GE | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Holtum-Marsch bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Holtum-Marsch reichen die Werte von 15 bis 28 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Blender bestellen.
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- Einste 50 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.