Ortsteil von Riede
Bodenrichtwert Riede-Felde
Für Felde in Riede weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 115 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Felde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 25 | 110 | 96 | 115 |
| Wohnbauland | 3 | 110 | 115 | 113 | 115 |
| Mischgebiet | 2 | 100 | 105 | 105 | 110 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 4,40 | 4,40 | 4,40 | 4,40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Felde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Riede-Felde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600437 | TH-Felde Felder Bruchstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 03600438 | TH-Felde Zur kleinen Moorweide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 03600435 | TH-Felde Auf der Heide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 03600466 | TH-Felde Felder Dorfstraße/Wittenstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 03600436 | TH-Felde Felder Dorfstraße/Rienstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 03606410 | Riede - GE | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 03608535 | Ver-Emtinghausen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 4,40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Felde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Felde reichen die Werte von 25 bis 115 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Riede bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.