Ortsteil von Ostereistedt
Bodenrichtwert Ostereistedt-Rockstedt
Für Rockstedt in Ostereistedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 23 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 30 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rockstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 16 | 23 | 23 | 30 |
| Wohnbauland | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Mischgebiet | 2 | 18 | 23 | 23 | 28 |
| Sonderbauflächen | 1 | 16 | 16 | 16 | 16 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rockstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ostereistedt-Rockstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03413014 | Sel-Rockstedt - Im Sande (WA) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 03413013 | Sel-Rockstedt (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 03413206 | Sel_ASB Ostereistedt (MD-ASB) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 03413118 | Sel-Osterei-Eitzmühlen (SE-WO) | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rockstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rockstedt reichen die Werte von 16 bis 30 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ostereistedt bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.