Ortsteil von Langen
Bodenrichtwert Langen-Debstedt
Für Debstedt in Langen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 82 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 150 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Debstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 25 | 82 | 85 | 150 |
| Wohnbauland | 3 | 94 | 145 | 130 | 150 |
| Mischgebiet | 3 | 36 | 62 | 60 | 82 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Debstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Langen-Debstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201215 | GL-Langen-Debstedt- Steinacker W EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 03201210 | GL-Langen-Debstedt- West W EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 03201223 | GL-Langen-Debstedt- Nord - Dulmer Acker | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 03201224 | GL-Langen-Debstedt- Mitte Ortslage M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 03201225 | GL-Langen-Debstedt- Süd - Büttel M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 03201235 | GL-Ort-N-Hymendorf M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 03201226 | z-GL-GE-Debstedt- Ost | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 03207526 | F_Neuenwalde-Debst. | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Debstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Debstedt reichen die Werte von 25 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Langen bestellen.
Weitere Ortsteile in Langen
- Imsum 61 €
- Neuenwalde 3,70 €
- Sievern 68 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.