Ortsteil von Hambergen
Bodenrichtwert Hambergen-Hambergen b Bremen
Für Hambergen b Bremen in Hambergen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 23 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 86 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 120 €/m². Postleitzahl: 27729.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hambergen b Bremen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 23 | 10 | 86 | 71 | 120 |
| Wohnbauland | 9 | 72 | 94 | 96 | 120 |
| Mischgebiet | 11 | 22 | 72 | 67 | 120 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 13 | 17 | 17 | 21 |
| Sonderbauflächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hambergen b Bremen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hambergen-Hambergen b Bremen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03300805 | Ham-Bundsbarg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 120 |
| 03300809 | Ham-Bahnhofstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 120 |
| 03304801 | Ham-Ortskern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 120 |
| 03303811 | Ham-Edelhof | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 110 |
| 03300806 | Ham-Am Schützenplatz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 105 |
| 03303807 | Ham-Hauptstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 105 |
| 03300811 | Ham-Jantzen Park | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 100 |
| 03300815 | Ham-Kiebitzsegen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 94 |
| 03300814 | Ham-Ströhe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 92 |
| 03300812 | Ham-Bramberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 88 |
| 03303808 | Ham-Heißenbüttel | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 88 |
| 03304803 | Ham-Ziegelei | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 86 |
| 03300813 | Ham-Spreddig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 76 |
| 03300810 | Ham-Sieben Berge | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 72 |
| 03303809 | Ham-Heilsdorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 72 |
| 03304804 | Ham-Auf der Lust | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 58 |
| 03303815 | Ham-Außenbereich-Windhorn | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 24 |
| 03303816 | Ham-Außenbereich Spreddig | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 24 |
| 03303832 | Ham-Außenbereich Butterberg | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 24 |
| 03303805 | Ham-Außenbereich Oldenbüttel | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 22 |
| 03306801 | Ham-Sophie-Tietjen-Ring | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 21 |
| 03306830 | Ham-Oldenbüttel | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 13 |
| 03307802 | Ham-Ruhlandsweg SE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 27729 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hambergen b Bremen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hambergen b Bremen reichen die Werte von 10 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hambergen bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Hambergen
- Lübberstedt , Kr Osterholz 22 €
- Vollersode 23 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.