Ortsteil von Ganderkesee
Bodenrichtwert Ganderkesee-Schönemoor
Für Schönemoor in Ganderkesee weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 230 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schönemoor
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 35 | 200 | 162 | 230 |
| Wohnbauland | 3 | 200 | 220 | 217 | 230 |
| Mischgebiet | 1 | 125 | 125 | 125 | 125 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,10 | 2,10 | 2,10 | 2,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schönemoor“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ganderkesee-Schönemoor
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01700414 | Ganderk./Heide-Schönemoorer Landstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 01700415 | Ganderk./Heide-Plaggenweg | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 01700416 | Ganderk./Hoykenkamp-Fockestr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 01704443 | Ganderk./Hoykenkamp-Auf dem Hohenborn | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 01706441 | Ganderk./Schierbrook-Am Steenöver | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 01709457 | GK/Grünland/Moor | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schönemoor bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schönemoor reichen die Werte von 35 bis 230 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ganderkesee bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.