Ortsteil von Hude (Oldenburg)
Bodenrichtwert Hude (Oldenburg)-Hude
Für Hude in Hude (Oldenburg) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 24 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 105 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 235 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hude
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 24 | 30 | 105 | 118 | 235 |
| Wohnbauland | 13 | 90 | 185 | 165 | 235 |
| Mischgebiet | 4 | 45 | 100 | 111 | 200 |
| Gewerbe / Industrie | 6 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Sonderbauflächen | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 3 | 2,30 | 3,10 | 4,10 | 6,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,70 | 0,70 | 0,70 | 0,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hude“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hude (Oldenburg)-Hude
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01700351 | Hude-Jägerstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 235 |
| 01700350 | Hude-Klosterweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 01700358 | Hude-Am Seeufer | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 01700361 | Hude-Hohelucht | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 01700360 | Hude-Hamburger Str. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 01704302 | Hude-Parkstr. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 01700354 | Hude-Friedrichstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 01700355 | Hude-Fritz-Reuter-Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 01700378 | Hude/Wüsting-Wraggenort-Raiffeisenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 01700365 | Hude/Wüsting-Wraggenort-Bahnhofstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 01700376 | Hude/Wüsting-Hinter d. Mörten | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 01700356 | Hude-St.-Peter-Str. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 01704301 | Hude/Wüsting-Wraggenort-Hauptstr. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 01700368 | Hude/Wraggenort-Am Klosterkiel | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 01704300 | Hude-Langenberger Str. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 01700377 | Hude-Hurreler Weg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01707301 | Hude-Linteler Sandplacken | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 01703367 | Außenbereich Hude | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 01706357 | Hude-Im Gewerbepark | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 01706369 | Hude-Nordenholzer Str. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 01706376 | Hude/Grummersort-Auf der Striepe | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 01706377 | Hude-Zur Burg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 01706378 | Hude-Langenberger Str. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 01706380 | Hude/Wüsting-An der Bahn | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 01708301 | Hude: Ackerland | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 6,90 |
| 01709304 | Hude: Grünland-Sand | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,10 |
| 01709303 | Hude: Grünland-Moor | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,30 |
| 01709983 | Waldflächen Gemeinde Hude | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hude bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hude reichen die Werte von 30 bis 235 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hude (Oldenburg) bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.