Ortsteil von Weyhe
Bodenrichtwert Weyhe-Sudweyhe
Für Sudweyhe in Weyhe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 225 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 310 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sudweyhe
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 16 | 40 | 225 | 211 | 310 |
| Wohnbauland | 10 | 96 | 218 | 215 | 295 |
| Mischgebiet | 5 | 140 | 240 | 237 | 310 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sudweyhe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Weyhe-Sudweyhe
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907133 | WE Sud Sudweyher Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 04907132 | WE Sud | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 295 |
| 04907011 | WE Sud Hoegemannsweg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 290 |
| 04907014 | WE Sud Subbenheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 275 |
| 04907009 | WE Sud Sudweyher Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 265 |
| 04907010 | WE Sud Am Schuetting | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 265 |
| 04907012 | WE Sud Sudweyher Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 04907015 | WE Sud Heidstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 04907013 | WE Sud Heidstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 04907116 | WE Sud Sudweyher Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 215 |
| 04907041 | WE Sud Heckenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 04907042 | WE Sud Ginsterweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 04907134 | WE Sudweyhe Außenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 04907135 | WE Sudweyhe Vor den Fuhren | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 04907113 | WE Sudweyhe Außenbereich | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 96 |
| 04907008 | WE Dreye Ziegelei | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Sudweyhe bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sudweyhe reichen die Werte von 40 bis 310 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Weyhe bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.