Ortsteil von Lilienthal
Bodenrichtwert Lilienthal-Worphausen
Für Worphausen in Lilienthal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 52 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 52 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Worphausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 50 | 52 | 51 | 52 |
| Mischgebiet | 6 | 50 | 52 | 51 | 52 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Worphausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lilienthal-Worphausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03303513 | Lil-Außenbereich Bergedorf | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 03303516 | Lil-Außenbereich Westerwede | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 03303518 | Lil-Außenbereich Moorende II | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 03303519 | Lil-Außenbereich Moorende I | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 03303520 | Lil-Außenbereich Seehausen I | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 03303521 | Lil-Außenbereich Seehausen II | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Worphausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Worphausen reichen die Werte von 50 bis 52 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lilienthal bestellen.
Weitere Ortsteile in Lilienthal
- Heidberg 68 €
- Lilienthal b Bremen 250 €
- Sankt Jürgen 1,60 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.