Ortsteil von Oyten
Bodenrichtwert Oyten-Bassen
Für Bassen in Oyten weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 135 €/m²; die Zonenwerte reichen von 48 bis 170 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bassen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 15 | 48 | 135 | 113 | 170 |
| Wohnbauland | 12 | 70 | 135 | 121 | 170 |
| Mischgebiet | 2 | 48 | 99 | 99 | 150 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,70 | 2,35 | 2,35 | 3 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,65 | 0,65 | 0,65 | 0,65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bassen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Oyten-Bassen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03600668 | OY-Bassen Grenzweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 03600670 | OY-Bassen Blumensiedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 03600689 | OY-Bassen Feldstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 03600666 | OY-Bassen Ortskern | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 03600690 | OY-Bassen Hoher Acker | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 03600691 | OY-Bassen - Dohmstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 03600671 | OY-Bassen Köbens | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 03600694 | OY-Bassen Bornmoor | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 03600672 | OY-Bassen Egypten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 03600696 | OY-Bassen - Am Holze L168 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 03600695 | OY-Bassen - Am Holze | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 03603027 | Bassen - Außenbereich - Domstraße | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 03603022 | Bassen - Außenbereich Brillkamp | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 03600688 | OY-Bassen - GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 03603035 | Bassen - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 03608505 | Ver-Wümmewiesen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3 |
| 03609510 | Ver-Oyten/Bassen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,70 |
| 03609610 | Ver-Oyten-Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bassen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bassen reichen die Werte von 48 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Oyten bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.