Ortsteil von Grasberg
Bodenrichtwert Grasberg-Grasberg b Bremen
Für Grasberg b Bremen in Grasberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 48 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 68 €/m²; die Zonenwerte reichen von 33 bis 145 €/m². Postleitzahl: 28879.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Grasberg b Bremen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 48 | 33 | 68 | 70 | 145 |
| Wohnbauland | 20 | 56 | 78 | 86 | 145 |
| Mischgebiet | 26 | 33 | 58 | 60 | 130 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 42 | 42 | 42 | 42 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Grasberg b Bremen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Grasberg-Grasberg b Bremen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03300610 | Gr-Feldstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 145 |
| 03300614 | Gr-Grüner Winkel | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 135 |
| 03300630 | Gr-Hausstelle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 135 |
| 03300616 | Gr-Am Heudamm | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 130 |
| 03304601 | Gr-Rathaus | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 130 |
| 03304602 | Gr-Speckmannstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 110 |
| 03304634 | Gr-Kirchdamm | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 105 |
| 03300617 | Gr-Saatmoorgraben | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 84 |
| 03300624 | Gr-Weinkaufsmoor | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 82 |
| 03300627 | Gr-Huxfelder Damm | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 82 |
| 03300615 | Gr-Neu Dannenberg Siedlung | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 78 |
| 03300618 | Gr-Mittelsmoorer Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 78 |
| 03300625 | Gr-Rautendorfer Landstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 78 |
| 03300635 | Gr-Wilstedtermoor | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 78 |
| 03300613 | Gr-Beim Sportplatz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 76 |
| 03300619 | Gr-Mittelsmoor | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 76 |
| 03300631 | Gr-Huxfelder See | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 76 |
| 03303606 | Gr-Dannenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 76 |
| 03303607 | Gr-Meinershausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 76 |
| 03303619 | Gr-Neu-Dannenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 76 |
| 03303611 | Gr-Wörpedorfer Straße I | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 74 |
| 03303612 | Gr-Wörpedorfer Straße II | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 74 |
| 03303610 | Gr-Eickedorfer Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 70 |
| 03300623 | Gr-Ottersteiner Vorweide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 68 |
| 03300628 | Gr-Neu-Rautendorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 68 |
| 03303608 | Gr-Rautendorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 68 |
| 03303609 | Gr-Huxfelder Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 68 |
| 03303618 | Gr-Grasdorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 68 |
| 03300620 | Gr-Seehausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 66 |
| 03300621 | Gr-Adolphsdorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 64 |
| 03300629 | Gr-Otterstein | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 64 |
| 03303615 | Gr-Neu Otterstein | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 62 |
| 03300626 | Gr-Schmalenbeck Siedlung | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 56 |
| 03303614 | Gr-Schmalenbecker Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 54 |
| 03304615 | Gr-Schmiedestraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 54 |
| 03306611 | Gr-Am Langenmoor | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 42 |
| 03306635 | Gr-Kirchdamm | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 42 |
| 03303605 | Gr-Außenbereich Hausstelle | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 40 |
| 03303616 | Gr-Tüschendorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 39 |
| 03303604 | Gr-Außenbereich Eickedorf | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 36 |
| 03303617 | Gr-Tarmstedter Moor | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 36 |
| 03303602 | Gr-Außenbereich Huxfeld | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 33 |
| 03303603 | Gr-Außenbereich Seehausen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 33 |
| 03303620 | Gr-Außenbereich Grasdorf | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 33 |
| 03303622 | Gr-Außenbereich Grasdorf | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 33 |
| 03303623 | Gr-Außenbereich Rautendorf | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 33 |
| 03303624 | Gr-Außenbereich Rautendorf | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 33 |
| 03303625 | Gr-Außenbereich Huxfeld | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | 28879 | 33 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Grasberg b Bremen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Grasberg b Bremen reichen die Werte von 33 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grasberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Grasberg
- Adolphsdorf 31 €
- Dannenberg 39 €
- Eickedorf 0,50 €
- Rautendorf 115 €
- Wörpedorf 51 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.