Ortsteil von Wietze
Bodenrichtwert Wietze-Jeversen
Für Jeversen in Wietze weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 75 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Jeversen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 16 | 40 | 43 | 75 |
| Wohnbauland | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Mischgebiet | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Sonderbauflächen | 2 | 16 | 23 | 23 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Jeversen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wietze-Jeversen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08204160 | Jeversen W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 08204162 | Jeversen MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 08204161 | Jeversen WoE SE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 08204163 | Jeversen Teststrecke SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Jeversen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Jeversen reichen die Werte von 16 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wietze bestellen.
Weitere Ortsteile in Wietze
- Außenbereich West 20 €
- Hornbostel 50 €
- Wieckenberg 75 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.