Ortsteil von Faßberg
Bodenrichtwert Faßberg-Müden
Für Müden in Faßberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 70 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Müden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 12 | 70 | 52 | 70 |
| Wohnbauland | 4 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| Mischgebiet | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 12 | 12 | 12 | 12 |
| Sonderbauflächen | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Müden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Faßberg-Müden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08202210 | Müden - Wietzendorfer Weg W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 08202213 | Müden - Haußelbergweg W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 08202214 | Müden - Schulz-Kamp W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 08202215 | Müden - Am Semmach W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 08202212 | Müden MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 08202211 | Müden WoEnd SE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 08202216 | Müden G | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Müden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Müden reichen die Werte von 12 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Faßberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Faßberg
- Außenbereich Nord-Ost 15 €
- Poitzen 35 €
- Schmarbeck 30 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.