Ortsteil von Obernholz
Bodenrichtwert Obernholz-Steimke
Für Steimke in Obernholz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 25 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 35 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Steimke
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 10 | 25 | 23 | 35 |
| Wohnbauland | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Mischgebiet | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Steimke“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Obernholz-Steimke
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08400011 | Steimke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 08403011 | Steimke | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 08406011 | Steimke | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Steimke bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Steimke reichen die Werte von 10 bis 35 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Obernholz bestellen.
Weitere Ortsteile in Obernholz
- Bottendorf 25 €
- Nordkreis 15 €
- Schweimke 30 €
- Wentorf 25 €
- Wettendorf 25 €
- Wierstorf 25 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.