Ortsteil von Göhrde
Bodenrichtwert Göhrde-Karwitz
Für Karwitz in Göhrde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 22 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 28 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Karwitz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 10 | 22 | 21 | 28 |
| Wohnbauland | 4 | 19 | 24 | 24 | 28 |
| Mischgebiet | 2 | 10 | 16 | 16 | 22 |
| Sonderbauflächen | 1 | 24 | 24 | 24 | 24 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Karwitz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Göhrde-Karwitz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08902448 | Nausen - Nordwest | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 08902531 | Lenzen - Parparer Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 08907212 | Lenzen - Wochenendhausgebiet | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 08902530 | Nausen - Süd | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 08905550 | Nausen - Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 08902444 | Dragahn - Ort | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 19 |
| 08905958 | Karwitz - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Karwitz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Karwitz reichen die Werte von 10 bis 28 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Göhrde bestellen.
Weitere Ortsteile in Göhrde
- Bredenbock 22 €
- Dübbekold 19 €
- Govelin 19 €
- Göhrde (Forst) 11 €
- Metzingen 23 €
- Plumbohm 19 €
- Sarenseck 27 €
- Schmardau 22 €
- Schmessau 15 €
- Tollendorf 21 €
- Wedderien 19 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.