Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wrestedt

Bodenrichtwert Wrestedt-Nienwohlde

Für Nienwohlde in Wrestedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 24 €/m²; die Zonenwerte reichen von 21 bis 27 €/m².

Median Bauland (gesamt)
24 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
21 – 27
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Nienwohlde

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 21 24 24 27
Mischgebiet 2 21 24 24 27

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Nienwohlde“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wrestedt-Nienwohlde

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
08903823 Nienwohlde Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 27
08903824 Breitenhees Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 21
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Nienwohlde bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Nienwohlde reichen die Werte von 21 bis 27 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wrestedt bestellen.

Weitere Ortsteile in Wrestedt

Zur Übersicht Bodenrichtwert Wrestedt

Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.