Ortsteil von Ebstorf
Bodenrichtwert Ebstorf-Altenebstorf
Für Altenebstorf in Ebstorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 17 bis 50 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altenebstorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 17 | 40 | 35 | 50 |
| Wohnbauland | 3 | 34 | 46 | 43 | 50 |
| Mischgebiet | 3 | 19 | 46 | 37 | 46 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 19 | 19 | 19 | 19 |
| Sonderbauflächen | 1 | 17 | 17 | 17 | 17 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altenebstorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ebstorf-Altenebstorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08900410 | Ebstorf - Altenebstorf Wohnen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 08900408 | Ebstorf - Oberes Brüggerfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 08903405 | Ebstorf - Alte Salzstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 08903406 | Ebstorf - Altenebstorf Dorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 08900402 | Ebstorf - Lerchenstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 08903900 | Ebstorf - ASB im Innenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 19 |
| 08906200 | Ebstorf - Brüggerfeld | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 19 |
| 08907006 | Altenebstorf - Wochenendhäuser | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 17 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Altenebstorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altenebstorf reichen die Werte von 17 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ebstorf bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.