Ortsteil von Himbergen
Bodenrichtwert Himbergen-Groß Thondorf
Für Groß Thondorf in Himbergen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 23 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 31 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Thondorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 15 | 23 | 23 | 31 |
| Mischgebiet | 2 | 15 | 23 | 23 | 31 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,10 | 1,10 | 1,10 | 1,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Thondorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Himbergen-Groß Thondorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08903341 | Groß Thondorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 31 |
| 08903966 | Himbergen - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 08909007 | Grünland - Himbergen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß Thondorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Thondorf reichen die Werte von 15 bis 31 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Himbergen bestellen.
Weitere Ortsteile in Himbergen
- Almstorf 28 €
- Brockhimbergen 42 €
- Kettelstorf 27 €
- Klein Thondorf 27 €
- Rohrstorf 3,90 €
- Strothe 27 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.