Ortsteil von Gilten
Bodenrichtwert Gilten-Suderbruch
Für Suderbruch in Gilten weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 85 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Suderbruch
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 20 | 38 | 42 | 85 |
| Wohnbauland | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
| Mischgebiet | 5 | 20 | 32 | 33 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Suderbruch“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Gilten-Suderbruch
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08809905 | Suderbruch An der Kirche | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 08809900 | Suderbruch Nord (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 08809903 | Suderbruch Dorfstr. / Zum Schießstand MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 08809902 | Suderbruch Stieken Twachte (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 08809901 | Gilten - Außenbereich | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 08809906 | Suderbruch ASB | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Suderbruch bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Suderbruch reichen die Werte von 20 bis 85 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gilten bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.