Ortsteil von Ahlden (Aller)
Bodenrichtwert Ahlden (Aller)-Ahlden
Für Ahlden in Ahlden (Aller) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 47 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 75 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ahlden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 16 | 47 | 42 | 75 |
| Wohnbauland | 3 | 50 | 51 | 59 | 75 |
| Mischgebiet | 2 | 16 | 30 | 30 | 44 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 16 | 16 | 16 | 16 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ahlden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ahlden (Aller)-Ahlden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08808031 | Ahlden Welfenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 08808002 | Ahlden Am Dammfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 51 |
| 08808030 | Ahlden Sophie-Dorothea-Ring | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 08808000 | Ahlden Altes Dorf - Marktstr. (MI) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 08808001 | Ahlden Am alten Bahnhof (GE) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 08808601 | Ahlden - Außenbereich | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ahlden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ahlden reichen die Werte von 16 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ahlden (Aller) bestellen.
Weitere Ortsteile in Ahlden (Aller)
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.