Ortsteil von Burgwedel
Bodenrichtwert Burgwedel-Fuhrberg
Für Fuhrberg in Burgwedel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 61 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 260 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fuhrberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 45 | 61 | 107 | 260 |
| Wohnbauland | 3 | 45 | 74 | 126 | 260 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 48 | 48 | 48 | 48 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fuhrberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Burgwedel-Fuhrberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04302801 | Fuhrberg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 04307266 | ASB Burgwedel | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 04306801 | Fuhrberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 04307267 | ASB Burgwedel-Nord | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Fuhrberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fuhrberg reichen die Werte von 45 bis 260 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Burgwedel bestellen.
Weitere Ortsteile in Burgwedel
- Engensen 195 €
- Großburgwedel 205 €
- Kleinburgwedel 145 €
- Oldhorst 135 €
- Thönse 220 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.