Ortsteil von Delligsen
Bodenrichtwert Delligsen-Gruenenplan
Für Gruenenplan in Delligsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 23 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 35 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 61 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gruenenplan
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 23 | 12 | 35 | 30 | 61 |
| Wohnbauland | 13 | 32 | 35 | 40 | 61 |
| Mischgebiet | 7 | 12 | 12 | 16 | 43 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gruenenplan“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Delligsen-Gruenenplan
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05700306 | Bgm.-Hesse-Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 61 |
| 05700302 | Am Bocksberg/Otto-Schott-Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 05700305 | Zum Köhlergrund | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 05704300 | Untere Hilsstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
| 05700303 | Pulverkamp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 05700301 | Teure Zeit / Neue Welt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 05700300 | Grünenplan (Eichenkamp/Schneppelwiese) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 05700304 | Alfelder Weg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 05700309 | Lange Schulstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 05700310 | Grünenplan (Lange Schulstraße) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 05700311 | Grünenplan (Am Park) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 05700312 | Grünenplan (Obere Hilsstraße) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 05700313 | Grünenplan (Obere Hilsstraße-Süd) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 05700308 | Raabestraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 05706300 | Gewerbegebiet Hüttenstr. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05706301 | Grünenplan (Gewerbegebiet "Wasserschleife") | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05706302 | Grünenplan (Parkplatz) | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05704301 | Grünenplan ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 05704303 | Grünenplan (Glasebach 1) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 05704304 | Grünenplan (Glasebach 2) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 05704305 | Grünenplan (Alter Kindergarten) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 05704306 | Grünenplan (Kurzentrum) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 05704307 | Grünenbplan (Freibad) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gruenenplan bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gruenenplan reichen die Werte von 12 bis 61 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Delligsen bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.