Ortsteil von Sibbesse
Bodenrichtwert Sibbesse-Eberholzen
Für Eberholzen in Sibbesse weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 17 bis 90 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eberholzen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 17 | 50 | 52 | 90 |
| Wohnbauland | 2 | 55 | 73 | 73 | 90 |
| Mischgebiet | 2 | 17 | 31 | 31 | 45 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eberholzen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Sibbesse-Eberholzen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05600704 | Hainbergstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 05600710 | Im Westerfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 05603705 | Hauptstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 05603009 | Außenbereich Eberholzen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 17 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eberholzen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eberholzen reichen die Werte von 17 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sibbesse bestellen.
Weitere Ortsteile in Sibbesse
- Adenstedt 43 €
- Almstedt 40 €
- Grafelde 40 €
- Hönze 45 €
- Möllensen 35 €
- Petze 50 €
- Segeste 34 €
- Sellenstedt 35 €
- Westfeld 48 €
- Wrisbergholzen 29 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.