Ortsteil von Freden (Leine)
Bodenrichtwert Freden (Leine)-Erzhausen
Für Erzhausen in Freden (Leine) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 27 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Erzhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 9 | 20 | 19 | 27 |
| Wohnbauland | 2 | 23 | 25 | 25 | 27 |
| Mischgebiet | 1 | 9 | 9 | 9 | 9 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 16 | 16 | 16 | 16 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Erzhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Freden (Leine)-Erzhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05900811 | Werksiedlung (Erzhausen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 05900812 | Leinetal (Erzhausen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 05906352 | Leinetal (Erzhausen) | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 05903382 | Gemarkung Erzhausen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Erzhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Erzhausen reichen die Werte von 9 bis 27 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Freden (Leine) bestellen.
Weitere Ortsteile in Freden (Leine)
- Everode 35 €
- Eyershausen 28 €
- Meimerhausen 40 €
- Naensen 24 €
- Ohlenrode 35 €
- Wetteborn 35 €
- Winzenburg 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.