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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bockenem

Bodenrichtwert Bockenem-Bornum

Für Bornum in Bockenem weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 50 €/m².

Median Bauland (gesamt)
45 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 50
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bornum

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 40 45 45 50
Wohnbauland 2 45 48 48 50
Mischgebiet 1 40 40 40 40
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,55 0,55 0,55 0,55

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bornum“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bockenem-Bornum

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
05600290 Bornum-Neu Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 50
05600314 Goethestraße Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 45
05603314 Bockenemer Straße Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 40
05607504 Bockenem - Forst Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,55
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bornum bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bornum reichen die Werte von 40 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bockenem bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.