Ortsteil von Diekholzen
Bodenrichtwert Diekholzen-Diekholzen-Forst
Für Diekholzen-Forst in Diekholzen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 37 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 48 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Diekholzen-Forst
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 26 | 37 | 37 | 48 |
| Mischgebiet | 2 | 26 | 37 | 37 | 48 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,25 | 1,25 | 1,25 | 1,25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Diekholzen-Forst“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Diekholzen-Diekholzen-Forst
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05603420 | Söhrer Forsthaus | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 05603030 | Außenbereich Diekholzen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 05609007 | Diekholzen - Grünland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Diekholzen-Forst bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Diekholzen-Forst reichen die Werte von 26 bis 48 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Diekholzen bestellen.
Weitere Ortsteile in Diekholzen
- Barienrode 124 €
- Egenstedt 103 €
- Marienrode-Diekh. 26 €
- Röderhof 42 €
- Söhre 130 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.