Ortsteil von Uetze
Bodenrichtwert Uetze-Hänigsen
Für Hänigsen in Uetze weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 57 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 165 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hänigsen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 10 | 57 | 76 | 165 |
| Wohnbauland | 3 | 88 | 145 | 133 | 165 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 10 | 20 | 18 | 25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hänigsen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Uetze-Hänigsen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04303842 | Haenigsen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 04303854 | Haenigsen-Riedel | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 04307302 | ASB Umring Haenigsen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 04306848 | Haenigsen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04306850 | Haenigsen-Riedel | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04306849 | Haenigsen-Celler Weg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hänigsen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hänigsen reichen die Werte von 10 bis 165 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Uetze bestellen.
Weitere Ortsteile in Uetze
- Altmerdingsen 85 €
- Dedenhausen 63 €
- Dollbergen 83 €
- Eltze 92 €
- Katensen 110 €
- Obershagen 163 €
- Schwüblingsen 79 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.