Ortsteil von Bad Nenndorf
Bodenrichtwert Bad Nenndorf-Waltringhausen
Für Waltringhausen in Bad Nenndorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 155 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Waltringhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 25 | 80 | 93 | 155 |
| Wohnbauland | 2 | 130 | 143 | 143 | 155 |
| Mischgebiet | 2 | 25 | 53 | 53 | 80 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Waltringhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Nenndorf-Waltringhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04600808 | Waltringhausen-W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 04601415 | Bad Nenndorf-WA Bückethaler Landwehr | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04603808 | Waltringhausen-M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 04606422 | Waltringhausen-GE Bückethaler Str. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 04603208 | Waltringhausen Außenb. | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Waltringhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Waltringhausen reichen die Werte von 25 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Nenndorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Nenndorf
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.