Ortsteil von Steyerberg
Bodenrichtwert Steyerberg-Voigtei
Für Voigtei in Steyerberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 11 €/m²; die Zonenwerte reichen von 7 bis 22 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Voigtei
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 7 | 11 | 12 | 22 |
| Wohnbauland | 1 | 22 | 22 | 22 | 22 |
| Mischgebiet | 2 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 7 | 7 | 7 | 7 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,30 | 2 | 2 | 2,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Voigtei“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Steyerberg-Voigtei
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04500662 | Voigtei | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04503093 | Voigtei | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 04503098 | Voigtei Nord | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 04506660 | Voigtei Gewerbe | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 7 |
| 04506662 | Voigtei GE Exon | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 7 |
| 04506663 | Voigtei GE Exon 2 | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 7 |
| 04508110 | Lf Voigtei Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,70 |
| 04509110 | LF Voigtei Grünland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Voigtei bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Voigtei reichen die Werte von 7 bis 22 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Steyerberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Steyerberg
- Bruchhagen 17 €
- Deblinghausen 16 €
- Düdinghausen 15 €
- Sarninghausen 16 €
- Wellie 24 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.