Ortsteil von Bückeburg
Bodenrichtwert Bückeburg-Evesen
Für Evesen in Bückeburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 73 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 110 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Evesen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 25 | 73 | 70 | 110 |
| Wohnbauland | 6 | 72 | 79 | 86 | 110 |
| Mischgebiet | 4 | 25 | 65 | 61 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 25 | 40 | 40 | 55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Evesen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bückeburg-Evesen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04601893 | Evesen W Pfahlwinkel Ost | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04601736 | Evesen-W Südring | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04603723 | Evesen-M Röcker Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 04601614 | Evesen (BW) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 04601737 | Evesen-W Höfeweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 04601738 | Evesen-W Domänenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 04601667 | Berenbusch/Nordholz-W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 04603614 | Evesen (BM) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04603744 | Evesen-M Schaumburger Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 04606817 | Evesen-GE Edeka | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 04603051 | Evesen Außenb. | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04606814 | Evesen-GE Röcker Feld | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Evesen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Evesen reichen die Werte von 25 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bückeburg bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.