Ortsteil von Springe
Bodenrichtwert Springe-Eldagsen
Für Eldagsen in Springe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 180 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eldagsen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 35 | 145 | 134 | 180 |
| Wohnbauland | 9 | 65 | 145 | 134 | 165 |
| Mischgebiet | 3 | 155 | 165 | 167 | 180 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eldagsen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Springe-Eldagsen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04300776 | SP-Kernstadt-Zentrum | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 04300775 | SP-Kernstadt-West | Gemischte Baufläche (M, WGH) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 04302945 | Eldagsen-Sued | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 04300772 | SP-Am Woehlbach-Ost | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 04300777 | SP-Kernstadt-Ost | Gemischte Baufläche (M, WGH) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 04300771 | SP-Am Woehlbach-West | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 04302943 | Eldagsen-Nord | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 04302946 | Eldagsen-Ost | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 04300770 | SP-Am Gehlenbach | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 04300774 | SP-Obere Vorstadt | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 04300773 | SP-Niedere Vorstadt | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04307217 | ASB Springe-Ost | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 04306943 | Eldagsen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eldagsen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eldagsen reichen die Werte von 35 bis 180 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Springe bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.