Ortsteil von Bad Münder am Deister
Bodenrichtwert Bad Münder am Deister-Bad Münder
Für Bad Münder in Bad Münder am Deister weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 41 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 170 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bad Münder
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 41 | 15 | 90 | 86 | 170 |
| Wohnbauland | 15 | 30 | 90 | 97 | 170 |
| Mischgebiet | 19 | 15 | 100 | 99 | 160 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 15 | 20 | 22 | 30 |
| Sonderbauflächen | 2 | 25 | 40 | 40 | 55 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 2,20 | 3,60 | 3,60 | 5 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bad Münder“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Münder am Deister-Bad Münder
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04200363 | BM Nördliches Südfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 04205354 | BM Marktstraße | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 04205351 | BM Echternstraße | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 04205352 | BM Lange Straße Mitte | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 04200362 | BM Am Langen Zaun | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04204357 | BM Echternstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04205350 | BM Obertorstraße | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04205353 | BM Kirche | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04200360 | BM Am Stadtbahnhof | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 04200361 | BM Bohlkolk | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 04204350 | BM Petersilienstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 04205355 | BM Lange Straße Ost | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 04200359 | BM Melkerweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04204355 | BM Neue Straße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04200350 | BM Deisterallee | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04200358 | BM Adolf-Schröder-Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04204351 | BM Wermuth Straße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04204352 | BM Wallstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04200352 | BM Unter der Bleiche | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 04200353 | BM Am Rohmelbad | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 04200357 | BM Im alten Teiche | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 04204354 | BM Osterstraße-Süd | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 04200354 | BM Bürgermeister-Graf-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 04200355 | BM Am Theenser Anger | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 04204353 | BM Angerstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 04204356 | BM Osterstraße Nord | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 04204359 | BM Georgstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 04200351 | BM Am Glockensiek | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 04200356 | BM Laubaner Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 04203509 | BM Dyes-Siedlung | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 04205356 | BM Süntelstraße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 04204358 | BM Albert-Schäfer-Weg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04200364 | BM Auf der Dahne | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 04206353 | BM Unter der Bleiche | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 04200370 | BM Kliniken | Sonstiges Sondergebiet (SO, MED) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04204360 | BM Süntelstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04206351 | BM Südfeld | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04206350 | BM Glashütte | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04206352 | BM Rahlmühler Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04206354 | BM Holtenser Feld | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 04207050 | Bad Münder-ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 04208002 | Bad Münder | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5 |
| 04209002 | Bad Münder | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bad Münder bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bad Münder reichen die Werte von 15 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Münder am Deister bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Bad Münder am Deister
- Bakede 38 €
- Böbber 40 €
- Eimbeckhausen 43 €
- Flegessen 53 €
- Hachmühlen 45 €
- Haddessen 15 €
- Hamelspringe 45 €
- Hasperde 35 €
- Klein Süntel 15 €
- Luttringhausen 30 €
- Nettelrede 45 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.