Ortsteil von Hülsede
Bodenrichtwert Hülsede-Bakede
Für Bakede in Hülsede weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 160 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bakede
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 15 | 50 | 68 | 160 |
| Wohnbauland | 4 | 50 | 80 | 93 | 160 |
| Mischgebiet | 3 | 15 | 45 | 35 | 45 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bakede“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hülsede-Bakede
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04200519 | BA Am Ortfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 04200516 | BA Kranzberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04200515 | BA Brinkfeldstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04200517 | BA Kiefernweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04203515 | Bakede | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 04204515 | BA Bahnhofswiese | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 04207051 | Bakede-ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bakede bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bakede reichen die Werte von 15 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hülsede bestellen.
Weitere Ortsteile in Hülsede
- Altenhagen II 45 €
- Beber 28 €
- Eimbeckhausen 60 €
- Meinsen 45 €
- Rohrsen 58 €
- Schmarrie 45 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.