Ortsteil von Lemgo
Bodenrichtwert Lemgo-Brake
Für Brake in Lemgo weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 37 bis 320 €/m². Postleitzahl: 32657.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Brake
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 37 | 200 | 191 | 320 |
| Wohnbauland | 7 | 170 | 200 | 211 | 280 |
| Mischgebiet | 2 | 210 | 265 | 265 | 320 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 37 | 37 | 37 | 37 |
| Sonderbauflächen | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Sonstige Flächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brake“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lemgo-Brake
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4100051 | Brake | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,8 | 32657 | 320 |
| 4100114 | Brake | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32657 | 280 |
| 4100119 | Brake | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32657 | 240 |
| 4100052 | Brake | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32657 | 230 |
| 4100115 | Brake | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,8 | 32657 | 210 |
| 4100054 | Brake | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32657 | 200 |
| 4100116 | Brake | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32657 | 180 |
| 4100055 | Brake | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32657 | 180 |
| 4100113 | Brake | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32657 | 170 |
| 99018 | Brake | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 32657 | 50 |
| 4100117 | Brake | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 32657 | 37 |
| 4100138 | Brake | Sonstige Flächen (CA) | SF – Sonstige Flächen | – | 32657 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Brake bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Brake reichen die Werte von 37 bis 320 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lemgo bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.