Nordrhein-Westfalen · Lippe
Bodenrichtwert Lemgo
Für Lemgo liegen 96 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 168 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 950 €/m². Die Werte sind für 10 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Lemgo 28,8 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (130 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 96 | 34 | 168 | 202 | 950 |
| Wohnbauland | 43 | 65 | 170 | 187 | 420 |
| Mischgebiet | 31 | 40 | 280 | 297 | 950 |
| Gewerbe / Industrie | 10 | 34 | 53 | 51 | 80 |
| Sonderbauflächen | 12 | 50 | 68 | 135 | 440 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 4 | 2,20 | 3,55 | 3,80 | 5,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
| Sonstige Flächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lemgo“.
10 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
10 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Brake | 200 | 37 | 320 | 11 |
| Brüntorf | 90 | 70 | 110 | 2 |
| Entup | 140 | 140 | 140 | 2 |
| Hörstmar | 130 | 55 | 180 | 5 |
| Leese | 110 | 110 | 110 | 1 |
| Lieme | 70 | 40 | 170 | 5 |
| Lüerdissen | 140 | 135 | 145 | 2 |
| Matorf-Kirchheide | 113 | 105 | 140 | 4 |
| Voßheide | 70 | 35 | 110 | 5 |
| Wahmbeck | 150 | 150 | 150 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Lemgo. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold.
Weiterrechnen mit dem Wert für Lemgo
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 168 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Lemgo
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 10 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Lemgo eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Lemgo
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 16 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (1.030 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Kreis Lippe - Der Landrat
Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Telefon +49 523162750 · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Lemgo
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 32657 | 168 | 34 | 950 | 96 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Lemgo, Median Bauland.
- Dörentrup7 km 70 €
- Lage8 km 158 €
- Detmold10 km 200 €
- Kalletal11 km 75 €
- Bad Salzuflen12 km 160 €
- Blomberg12 km 70 €
- Leopoldshöhe14 km 165 €
- Vlotho15 km 103 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lemgo
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lemgo?
Welcher Ortsteil von Lemgo hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Lemgo fest?
Ist Bauland in Lemgo teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Lemgo?
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.