Ortsteil von Horn-Bad Meinberg
Bodenrichtwert Horn-Bad Meinberg-Belle
Für Belle in Horn-Bad Meinberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 68 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 125 €/m². Postleitzahl: 32805.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Belle
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 20 | 68 | 73 | 125 |
| Wohnbauland | 3 | 55 | 110 | 97 | 125 |
| Mischgebiet | 3 | 50 | 80 | 73 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 20 | 35 | 35 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Belle“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Horn-Bad Meinberg-Belle
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4070020 | Belle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32805 | 125 |
| 4070021 | Belle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 32805 | 110 |
| 4070049 | Belle | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 32805 | 90 |
| 4070083 | Belle | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 32805 | 80 |
| 4070081 | Belle | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 32805 | 55 |
| 4070052 | Belle | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 32805 | 50 |
| 4070071 | vt, Belle | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 32805 | 50 |
| 4070051 | Belle | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 32805 | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Belle bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Belle reichen die Werte von 20 bis 125 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Horn-Bad Meinberg bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Horn-Bad Meinberg
- Bad Meinberg 130 €
- Bellenberg 80 €
- Billerbeck 75 €
- Feldrom 70 €
- Fromhausen 43 €
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- Holzhausen-Externsteine 113 €
- Horn 100 €
- Kempen 50 €
- Leopoldstal 85 €
- Schmedissen 26 €
- Vahlhausen 55 €
- Wehren 45 €
- Wilberg 41 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.