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Bodenrichtwerte

Nordrhein-Westfalen · Lippe

Bodenrichtwert Horn-Bad Meinberg

Für Horn-Bad Meinberg liegen 66 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 7 bis 210 €/m². Die Werte sind für 15 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold.

Median Bauland (gesamt)
75 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
7 – 210
Zonen
66

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 66 7 75 83 210
Wohnbauland 28 30 105 105 210
Mischgebiet 21 30 70 74 210
Gewerbe / Industrie 9 16 33 35 65
Sonderbauflächen 8 7 75 79 175
Landwirtschaftliche Flächen 6 1,40 2 2,25 4
Forstwirtschaftliche Flächen 3 0,40 0,40 0,43 0,50
Sonstige Flächen 1 3 3 3 3

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Horn-Bad Meinberg“.

15 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

15 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Bodenrichtwert Bad Meinberg 130 33 210 14
Bodenrichtwert Belle 68 20 125 8
Bodenrichtwert Bellenberg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Billerbeck 75 75 75 1
Bodenrichtwert Feldrom 70 70 70 1
Bodenrichtwert Fromhausen 43 35 50 2
Bodenrichtwert Heesten 23 7 38 2
Bodenrichtwert Holzhausen-Externsteine 113 85 140 2
Bodenrichtwert Horn 100 45 150 18
Bodenrichtwert Kempen 50 50 50 1
Bodenrichtwert Leopoldstal 85 75 115 3
Bodenrichtwert Schmedissen 26 22 30 2
Bodenrichtwert Vahlhausen 55 50 60 2
Bodenrichtwert Wehren 45 40 50 2
Bodenrichtwert Wilberg 41 41 41 1

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Horn-Bad Meinberg

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 15 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Horn-Bad Meinberg eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Horn-Bad Meinberg

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 16 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (1.030 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Kreis Lippe - Der Landrat

Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold

Telefon +49 523162750 · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen

Bundesmodell

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Horn-Bad Meinberg

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZMedian €/m²MinimumMaximumZonen
32805 75 7 210 66

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Horn-Bad Meinberg, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Horn-Bad Meinberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Horn-Bad Meinberg?
Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 66 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 75 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 7 bis 210 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Horn-Bad Meinberg hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Bad Meinberg mit 130 €/m², den niedrigsten Heesten mit 23 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 15 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Horn-Bad Meinberg fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Horn-Bad Meinberg?
Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Horn-Bad Meinberg?
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Horn-Bad Meinberg?
Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.