Ortsteil von Baunatal
Bodenrichtwert Baunatal-Altenritte
Für Altenritte in Baunatal weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 185 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 260 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altenritte
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 80 | 185 | 186 | 260 |
| Wohnbauland | 9 | 175 | 210 | 213 | 260 |
| Mischgebiet | 4 | 140 | 153 | 153 | 165 |
| Sonderbauflächen | 1 | 80 | 80 | 80 | 80 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,80 | 2,55 | 2,55 | 3,30 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
| Sonstige Flächen | 1 | 8 | 8 | 8 | 8 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altenritte“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Baunatal-Altenritte
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14630007 | Altenritte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 14630001 | Altenritte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 14630010 | Altenritte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 14630015 | Altenritte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 14630014 | Altenritte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 14630012 | Altenritte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 14630011 | Altenritte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 14630006 | Altenritte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 14630013 | Altenritte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 14630009 | Altenritte | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 14630005 | Altenritte | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 14630008 | Altenritte | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 14630004 | Altenritte | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 14630016 | Altenritte | Sonderbaufläche (S) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 14630202 | Altenritte | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8 |
| 14630200 | Altenritte | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,30 |
| 14630201 | Altenritte | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,80 |
| 14630203 | Altenritte | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Altenritte bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altenritte reichen die Werte von 80 bis 260 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Baunatal bestellen.
Weitere Ortsteile in Baunatal
- Altenbauna 205 €
- Großenritte 170 €
- Guntershausen 75 €
- Hertingshausen 90 €
- Kirchbauna 75 €
- Rengershausen 100 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.