Ortsteil von Malsfeld
Bodenrichtwert Malsfeld-Mosheim
Für Mosheim in Malsfeld weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 42 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mosheim
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 10 | 28 | 27 | 42 |
| Wohnbauland | 1 | 42 | 42 | 42 | 42 |
| Mischgebiet | 1 | 28 | 28 | 28 | 28 |
| Sonderbauflächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,80 | 2,20 | 2,20 | 2,60 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,45 | 0,45 | 0,45 | 0,45 |
| Sonstige Flächen | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mosheim“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Malsfeld-Mosheim
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19890002 | Mosheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 19890001 | Mosheim | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 19890003 | Mosheim | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 10 |
| 19890600 | Mosheim | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,60 |
| 19890800 | Mosheim | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 2 |
| 19890700 | Mosheim | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,80 |
| 19890900 | Mosheim | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,45 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Mosheim bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mosheim reichen die Werte von 10 bis 42 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Malsfeld bestellen.
Weitere Ortsteile in Malsfeld
- Beiseförth 53 €
- Dagobertshausen 33 €
- Elfershausen 48 €
- Ostheim 34 €
- Sipperhausen 23 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.