Ortsteil von Korbach
Bodenrichtwert Korbach-Lengefeld
Für Lengefeld in Korbach weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 60 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lengefeld
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 55 | 55 | 57 | 60 |
| Wohnbauland | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Mischgebiet | 2 | 55 | 55 | 55 | 55 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,10 | 1,45 | 1,45 | 1,80 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lengefeld“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Korbach-Lengefeld
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17590002 | Lengefeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 17590003 | Lengefeld | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 17590001 | Lengefeld | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 17590200 | Lengefeld | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,80 |
| 17590201 | Lengefeld | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
| 17590203 | Lengefeld | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lengefeld bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lengefeld reichen die Werte von 55 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Korbach bestellen.
Weitere Ortsteile in Korbach
- Alleringhausen 27 €
- Eppe 37 €
- Goldhausen 42 €
- Helmscheid 50 €
- Hillershausen 45 €
- Lelbach 60 €
- Meineringhausen 65 €
- Nieder-Ense 50 €
- Nieder-Schleidern 35 €
- Nordenbeck 48 €
- Ober-Ense 45 €
- Rhena 45 €
- Strothe 43 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.