Ortsteil von Willingen (Upland)
Bodenrichtwert Willingen (Upland)-Eimelrod
Für Eimelrod in Willingen (Upland) weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 32 €/m²; die Zonenwerte reichen von 27 bis 32 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eimelrod
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 27 | 32 | 30 | 32 |
| Wohnbauland | 1 | 32 | 32 | 32 | 32 |
| Mischgebiet | 2 | 27 | 30 | 30 | 32 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,80 | 0,95 | 0,95 | 1,10 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eimelrod“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Willingen (Upland)-Eimelrod
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17000001 | Eimelrod | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 17000002 | Eimelrod | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 17000003 | Eimelrod | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 17000200 | Eimelrod | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
| 17000201 | Eimelrod | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 17000203 | Eimelrod | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eimelrod bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eimelrod reichen die Werte von 27 bis 32 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Willingen (Upland) bestellen.
Weitere Ortsteile in Willingen (Upland)
- Bömighausen 32 €
- Hemmighausen 27 €
- Neerdar 32 €
- Rattlar 27 €
- Schwalefeld 65 €
- Usseln 60 €
- Welleringhausen 27 €
- Willingen 188 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.