Ortsteil von Frankenberg (Eder)
Bodenrichtwert Frankenberg (Eder)-Frankenberg
Für Frankenberg in Frankenberg (Eder) weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 29 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 0,01 bis 140 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Frankenberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 29 | 0,01 | 80 | 74 | 140 |
| Wohnbauland | 15 | 45 | 80 | 83 | 120 |
| Mischgebiet | 9 | 0,01 | 80 | 79 | 140 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 27 | 49 | 47 | 65 |
| Sonderbauflächen | 1 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,35 | 1,58 | 1,58 | 1,80 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
| Sonstige Flächen | 4 | 0,01 | 10 | 8 | 12 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Frankenberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Frankenberg (Eder)-Frankenberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17080029 | Frankenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 17080022 | Frankenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 17080004 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 17080037 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 17080023 | Frankenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 17080024 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 17080011 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 17080015 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 17080021 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 17080013 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 17080005 | Frankenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 17080019 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 17080027 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 17080025 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 17080020 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 17080038 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 17080018 | Frankenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 17080003 | Frankenberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 17080040 | Frankenberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 17080009 | Frankenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 17080006 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 17080010 | Frankenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 17080028 | Frankenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 17080007 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 17080017 | Frankenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 17080008 | Frankenberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 17080030 | Frankenberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 17080032 | Frankenberg | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 12 |
| 17080016 | Frankenberg | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 12 |
| 17080012 | Frankenberg | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8 |
| 17080200 | Frankenberg | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,80 |
| 17080201 | Frankenberg | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,35 |
| 17080203 | Frankenberg | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
| 17080033 | Frankenberg | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 0,01 |
| 17080039 | Frankenberg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 0,01 |
| 17080002 | Frankenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 0,01 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Frankenberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Frankenberg reichen die Werte von 0,01 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Frankenberg (Eder) bestellen.
Weitere Ortsteile in Frankenberg (Eder)
- Dörnholzhausen 27 €
- Friedrichshausen 40 €
- Geismar 45 €
- Haubern 30 €
- Hommershausen 27 €
- Rengershausen 45 €
- Rodenbach 40 €
- Röddenau 60 €
- Schreufa 55 €
- Viermünden 40 €
- Wangershausen 26 €
- Willersdorf 35 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.