Ortsteil von Battenberg (Eder)
Bodenrichtwert Battenberg (Eder)-Battenberg
Für Battenberg in Battenberg (Eder) weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 0,01 bis 110 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Battenberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 16 | 0,01 | 48 | 51 | 110 |
| Wohnbauland | 5 | 70 | 70 | 80 | 110 |
| Mischgebiet | 4 | 45 | 60 | 59 | 70 |
| Gewerbe / Industrie | 6 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Sonderbauflächen | 1 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,80 | 0,90 | 0,90 | 1 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
| Sonstige Flächen | 1 | 7 | 7 | 7 | 7 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Battenberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Battenberg (Eder)-Battenberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16660018 | Battenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 16660004 | Battenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 16660001 | Battenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 16660005 | Battenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 16660006 | Battenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 16660003 | Battenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 16660007 | Battenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 16660002 | Battenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 16660008 | Battenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 16660014 | Battenberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 16660009 | Battenberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 16660013 | Battenberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 16660010 | Battenberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 16660012 | Battenberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 16660011 | Battenberg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 16660016 | Battenberg | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 7 |
| 16660200 | Battenberg | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1 |
| 16660201 | Battenberg | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 16660203 | Battenberg | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
| 16660017 | Battenberg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 0,01 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Battenberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Battenberg reichen die Werte von 0,01 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Battenberg (Eder) bestellen.
Weitere Ortsteile in Battenberg (Eder)
- Berghofen 40 €
- Dodenau 40 €
- Frohnhausen 35 €
- Laisa 35 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.