Ortsteil von Weimar
Bodenrichtwert Weimar-Kehna
Für Kehna in Weimar weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 46 €/m²; die Zonenwerte reichen von 46 bis 46 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kehna
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 46 | 46 | 46 | 46 |
| Mischgebiet | 1 | 46 | 46 | 46 | 46 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,50 | 1,60 | 1,60 | 1,70 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kehna“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Weimar-Kehna
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25210210 | Kehna | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 25212000 | Kehna | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,70 |
| 25212001 | Kehna | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,50 |
| 25212100 | Kehna | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kehna bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kehna reichen die Werte von 46 bis 46 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Weimar bestellen.
Weitere Ortsteile in Weimar
- Allna 55 €
- Argenstein 51 €
- Nesselbrunn 42 €
- Niederwalgern 115 €
- Niederweimar 130 €
- Oberweimar 93 €
- Roth 60 €
- Stedebach 46 €
- Weiershausen 48 €
- Wenkbach 85 €
- Wolfshausen 88 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.