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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Haina (Kloster)

Bodenrichtwert Haina (Kloster)-Battenhausen

Für Battenhausen in Haina (Kloster) weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 27 €/m²; die Zonenwerte reichen von 27 bis 27 €/m².

Median Bauland (gesamt)
27 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
27 – 27
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Battenhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 27 27 27 27
Mischgebiet 1 27 27 27 27
Sonderbauflächen 1 27 27 27 27
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,80 0,80 0,80 0,80
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,50 0,50 0,50 0,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Battenhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Haina (Kloster)-Battenhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
16680002 Battenhausen Sonderbaufläche (S) B – Baureifes Land – – 27
16680001 Battenhausen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 27
16680200 Battenhausen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,80
16680201 Battenhausen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,80
16680203 Battenhausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,50
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Battenhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Battenhausen reichen die Werte von 27 bis 27 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Haina (Kloster) bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.